Zanim zaczniesz sprzedawać, rozważ te projekty modernizacji o wysokim ROI
Biznes Rok 2021 to szalony rynek sprzedających i jeśli zastanawiałeś się nad sprzedażą swojego domu, to jest to idealny czas, aby to zrobić. Kupujący wyrywają domy z lewej i prawej strony, a ceny wielu domów przekraczają cenę wywoławczą! Jeśli masz duży udział w swojej nieruchomości, możesz osiągnąć dobry zysk. Możesz sprawdzić, ile byłby wart Twój dom po tych projektach, korzystając z estymatora wartości domu.
Oto niektóre z najlepszych ulepszeń domu, które możesz zrobić, które zapewnią Ci najwyższy zwrot z każdej zainwestowanej złotówki pod względem zysku.
Spis treści
- Modernizacja łazienki
- Poprawa atrakcyjności krawężnika
- Modernizacja patio lub powierzchni tarasu
- Modernizacja kuchni
- Instalowanie nowych drzwi wejściowych
- Modernizacja domu to świetny sposób na zwiększenie wartości nieruchomości
Modernizacja łazienki
Łazienka zawsze była jednym z pierwszych pomieszczeń, które zostaną zmodernizowane, gdy ktoś przeprowadzi się do nowego domu. Jest to zdecydowanie prawdziwe dla właścicieli domów i kupujących w 2020 roku, ponieważ COVID przyniósł dużo stresu, niepokoju i niepewności, a ludzie chcieli miejsca, w którym to wszystko się rozpłynie. Według spostrzeżenia najlepszych agentów , popularne ulepszenia łazienek obejmują podwójne umywalki, wysokiej klasy głowice prysznicowe, duże szafy na bieliznę i wanny.
Poprawa atrakcyjności krawężnika
Kiedy podjeżdżasz do swojego domu, a twoja posiadłość jest przedmiotem zazdrości sąsiedztwa, towarzyszy temu poczucie dumy. Kupujący są szczególnie zainteresowani domami, w których atrakcyjność krawężnika jest na miejscu – w końcu, jeśli wygląd zewnętrzny wygląda niesamowicie, wnętrze też musi być niesamowite! Możesz ulepszyć atrakcyjność krawężnika Twojej nieruchomości na własną rękę lub możesz wynająć profesjonalnego architekta krajobrazu, aby przyjechał i pracował nad swoją magią.
Uwaga: nie zapomnij również o ulepszeniach podwórka, ponieważ to również dodaje wartości i atrakcyjności!
Modernizacja patio lub powierzchni tarasu
Chociaż trawnik, kwiaty i inne elementy krajobrazu są pożądane przez kupujących, ludzie również szukają ładnych tarasów lub patio, na których mogą spotykać się z przyjaciółmi i rodziną w ładniejsze dni. W tych obszarach możesz zachować prostotę, po prostu ponownie barwiąc drewno lub myjąc cały obszar patio, lub możesz pójść na całość i stworzyć niestandardową część wypoczynkową z wbudowanym grillem i klombami wokół przestrzeni. Profesjonalny architekt krajobrazu może również pomóc w zaprojektowaniu tej przestrzeni, jeśli nie wiesz, od czego zacząć.
Modernizacja kuchni
Prawdopodobnie szokujące jest to, że zmodernizowana kuchnia znajduje się tak daleko na tej liście, ale kuchnie niekoniecznie są najlepszym miejscem do dodawania wartości. Jasne, możesz odzyskać większość swoich pieniędzy, ale musisz wiedzieć, jakie materiały są warte inwestycji, a które nie. Aktualizacje, które robić wartość dodaną obejmują urządzenia ze stali nierdzewnej, nowe szafki i oprawy oświetleniowe oraz granitowe blaty.
Instalowanie nowych drzwi wejściowych
Nowe drzwi wejściowe mogą poprawić atrakcyjność krawężnika, a także zaoszczędzić trochę pieniędzy pod względem kosztów energii. Jeśli masz napięty budżet, możesz po prostu nałożyć na drzwi świeżą warstwę farby, nowy sprzęt i dodać wieniec, aby uzyskać miły akcent.
Modernizacja domu to świetny sposób na zwiększenie wartości nieruchomości
Istnieje wiele sposobów na ulepszenie domu, ale nie wszystkie ulepszenia będą warte inwestycji – zwłaszcza jeśli wybierzesz rzeczy, które mają bardziej osobisty gust. Na przykład kolory farb powinny być neutralne, aby kupujący mogli skupić się na cechach wnętrza i wyobrazić sobie, jak w nim mieszkają, a nie na żywych kolorach lub wzorach.
Jeśli wiesz, że chcesz to zrobić coś aby zwiększyć zainteresowanie kupujących, zawsze zwracaj się o poradę do swojego agenta nieruchomości. Znają rynek i mogą dać ci rekomendacje na podstawie ostatnio sprzedanych kompozycji w okolicy.
Udział: